വിഷയം: കൺസ്ട്രക്ഷൻ ബില്ലിൽ ഒളിച്ചിരിക്കുന്ന ചിലവുകൾ: എസ്റ്റിമേറ്റിൽ ഇല്ലാത്ത അധിക ചിലവുകളെ എങ്ങനെ മുൻകൂട്ടി കണ്ടെത്താം? തളി (Thaḷi) കണക്റ്റിന്റെ ‘ഹോം ഓണേഴ്സ് പ്ലേബുക്കിലേക്ക്’ സ്വാഗതം. നിങ്ങൾ ഇത് വായിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ജീവിതത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങളിലൊന്നിന്റെ വക്കിലാണ് നിങ്ങളുള്ളത് – സ്വന്തമായി ഒരു വീട് പണിയുക. ചെന്നൈയിൽ വെള്ളക്കെട്ടിനെക്കുറിച്ചാണ് നമ്മൾ വേവലാതിപ്പെടാറുള്ളത്; കോയമ്പത്തൂരിൽ ഭൂമിക്കടിയിലെ പാറക്കെട്ടുകളെക്കുറിച്ചാണ് ആശങ്ക; മധുരയിലാണെങ്കിൽ കൊടുംചൂടിനെക്കുറിച്ചും. എന്നാൽ നാട് ഏതായാലും, വീടുപണി തുടങ്ങുന്ന എല്ലാവരെയും രാത്രി 3 മണിക്ക് ഞെട്ടിയുണർത്തുന്ന […]

നിങ്ങൾ ഈ കുറിപ്പ് വായിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു വലിയ സ്വപ്നത്തിന്റെ പടിവാതിൽക്കലാണ് നിങ്ങളെന്ന് ഉറപ്പാണ്. കഴിഞ്ഞ കുറെ മാസങ്ങളായി ഇൻസ്റ്റാഗ്രാമിലെ മനോഹരമായ നാലുകെട്ടുകളുടെ ചിത്രങ്ങളും, പിന്ററസ്റ്റിലെ മിനിമലിസ്റ്റ് കിച്ചൻ ഡിസൈനുകളും നോക്കിയും, വഴിയിൽ കാണുന്ന മനോഹരമായ വീടുകളുടെ നിർമ്മാണം കണ്ട് വണ്ടി നിർത്തി നോക്കിയും ഒക്കെയാകും നിങ്ങൾ സമയം കളയുന്നത്. സ്വന്തമായി ഒരു വീട് എന്നത് വെറുമൊരു തലചായ്ക്കാനുള്ള ഇടം മാത്രമല്ല; അതൊരു അഭിമാനമാണ്, വരുംതലമുറയ്ക്കായി നാം കരുതിവെക്കുന്ന ഒരു വലിയ അടയാളപ്പെടുത്തലാണ്. പക്ഷേ, ആ സ്വപ്നഭൂമിയിൽ ആദ്യത്തെ

സ്വന്തമായൊരു വീട് എന്നത് വെറുമൊരു കെട്ടിടമല്ല, അതൊരു ആജീവനാന്ത സ്വപ്നമാണ്. എന്നാൽ ആ സ്വപ്നം സാക്ഷാത്കരിക്കുന്നതിനിടയിൽ നമ്മൾ വരുത്തുന്ന ചെറിയൊരു പിഴവ്—പ്രത്യേകിച്ചും മണൽ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിൽ—ഭാവിയിൽ വീടിന്റെ ആയുസ്സിനെത്തന്നെ പകുതിയായി കുറയ്ക്കുമെന്ന് പറഞ്ഞാൽ നിങ്ങൾ വിശ്വസിക്കുമോ? നമ്മളിൽ പലരും ഇന്നും “പണ്ടത്തെക്കാലത്ത് ആറ്റുമണൽ (River Sand) കൊണ്ടാണ് വീട് പണിതിരുന്നത്, അതുകൊണ്ടാണ് അവയ്ക്ക് അത്രയും ബലമുണ്ടായിരുന്നത്” എന്ന പഴയ വിശ്വാസത്തിൽത്തന്നെയാണ്. എന്നാൽ കയ്പേറിയ സത്യം എന്തെന്നാൽ, അന്ന് ലഭിച്ചിരുന്ന ശുദ്ധമായ ആറ്റുമണൽ ഇന്ന് ലഭ്യമല്ല. ഇന്ന് ‘നദീ മണൽ’

ഇന്ത്യയിൽ വീട് നിർമ്മാണ ചെലവ് ദിനംപ്രതി വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. നിലവിൽ, നിർമ്മാണ ചെലവ് ചതുരശ്ര അടിക്ക് (sq. ft.) ശരാശരി ₹1,800 മുതൽ ₹2,500 വരെയാണ്. സാധാരണക്കാരെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം ഇതൊരു വലിയ ഭാരമാണ്. എന്നാൽ, നിർമ്മാണ രംഗത്തെ വിദഗ്ധർ അംഗീകരിച്ച ചില ബദൽ മാർഗങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുന്നതിലൂടെ, വീടിന്റെ ഉറപ്പിനെ ബാധിക്കാതെ തന്നെ നിർമ്മാണ ചെലവ് 20% മുതൽ 40% വരെ കുറയ്ക്കാൻ സാധിക്കും. സിമന്റ്, കമ്പി (Steel) – ഈ രണ്ട് പ്രധാന വസ്തുക്കളുടെ ഉപയോഗം കുറയ്ക്കുക എന്നതാണ്