சொந்த வீடு என்பது வெறும் செங்கல் கட்டுமானம் அல்ல; அது ஒரு ஆயுட்கால கனவு. ஆனால், அந்த கனவை நனவாக்கும்போது நாம் செய்யும் ஒரு மிகச்சிறிய தவறு – குறிப்பாக மணல் தேர்வில் – எதிர்காலத்தில் நம் வீட்டின் ஆயுளையே பாதியாகக் குறைத்துவிடும் என்று சொன்னால் நம்புவீர்களா? நம்மில் பலரும் இன்றும், ‘எங்கள் தாத்தா காலத்தில் ஆற்று மணலில்தான் வீடு கட்டினார்கள், அதுதான் பலம்’ என்ற பழைய நினைப்பிலேயே இருக்கிறோம். ஆனால், கசப்பான உண்மை என்னவென்றால், அன்று […]

சென்னையின் 10 பிரபலமான குறைந்த செலவு கட்டுமான தொழில்நுட்பங்கள் – ஒரு விரிவான வழிகாட்டி (10 Proven Low-Cost Construction Techniques in India) இந்தியாவில் வீடு கட்டுவதற்கான செலவுகள் நாளுக்கு நாள் அதிகரித்து வருகின்றன. தற்போது ஒரு சதுர அடி கட்டுமானத்திற்குச் சராசரியாக ₹1,800 முதல் ₹2,500 வரை செலவாகிறது. நடுத்தர வர்க்கத்தினருக்கு இது மிகப்பெரிய சுமையாகும். ஆனால், கட்டுமானத் துறையில் நிபுணர்களால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட சில மாற்று முறைகளைக் கையாள்வதன் மூலம், வீட்டின் உறுதித்தன்மையில் சமரசம்

சென்னையில், இன்றைக்கு கட்டுமான சந்தையில் நடக்கும் மிகப்பெரிய குழப்பமே இந்த “சதுர அடிக்கு என்ன விலை?” (Rate per Sq.ft) என்ற கேள்விதான். உண்மையைச் சொல்ல வேண்டுமென்றால், ஒரு அனுபவமிக்க பில்டராக நான் எடுத்தவுடனேயே ஒரு மொட்டை விலையைச் சொல்ல மாட்டேன். 2026-ம் ஆண்டின் நிலவரப்படி, யாராவது உங்களுக்குச் சதுர அடிக்கு ₹2,000-க்கும் குறைவாகத் தருவதாகச் சொன்னால், சற்று எச்சரிக்கையாக இருங்கள். அவர்கள் தரம் குறைந்த செங்கற்களையோ (Chamber bricks) அல்லது எடையைக் குறைக்கும் கம்பிகளையோ பயன்படுத்த

கனவு இல்லம் கட்டும்போது உங்கள் பணம் பல்வேறு வழிகளில் கரையும், அதில் முக்கியமான 10 வழிகள் மற்றும் அதைத் தடுக்கும் முறைகளையும் இங்கு காண்போம். இப்பதிவு யாருக்காக? சென்னையில் முதன்முறையாகத் தங்களுக்கென ஒரு கனவு இல்லத்தைக் கட்டத் திட்டமிடும் நடுத்தர வர்க்கக் குடும்பத்தினருக்காக. பல ஆண்டுகளாகக் கட்டுமானத் துறையில் நடக்கும் ஏமாற்றங்களை நேரில் கண்டு, சில நேரங்களில் அப்பிரசனைகளை நேரில் சந்தித்த ஒரு ஒப்பந்த தாரரின் அனுபவப் பதிவு. சொந்த வீடு என்பது வெறும் செங்கற்களால் ஆன

வீடு கட்டுவது என்பது ஒரு சாதாரண நிகழ்வு அல்ல; அது பலருடைய வாழ்நாள் கனவு மற்றும் மிகப்பெரிய நிதி முதலீடு. இன்றுள்ள சூழலில், கட்டுமானச் செலவைக் குறைக்கவும், தரமான பொருட்களைத் நாமே வாங்கிப் பயன்படுத்தவும் பலரும் தேர்ந்தெடுக்கும் முறைதான் “லேபர் கான்ட்ராக்ட்” (Labour Contract). அதாவது, சிமெண்ட், கம்பி, செங்கல், மணல் போன்ற அனைத்துப் பொருட்களையும் வீட்டின் உரிமையாளர் (Client) வாங்கித் தருவார். அதை வைத்துப் பில்டிங்கைக் கட்டித் தரும் வேலைக்கான கூலியை மட்டும் ஒப்பந்ததாரர் பெற்றுக்கொள்வார்.

சென்னை போன்ற ஒரு பெருநகரத்தில், சொந்தமாக ஒரு வீடு கட்டுவது என்பது பலருக்கும் வாழ்நாள் கனவு. அது வெறும் செங்கற்களால் ஆன கட்டிடம் மட்டுமல்ல, அது உங்கள் உழைப்பின் சேமிப்பு, உங்கள் குடும்பத்தின் எதிர்காலம். தாம்பரம் முதல் அம்பத்தூர் வரை, ஈ.சி.ஆர் முதல் ஓ.எம்.ஆர் வரை எங்கு நிலம் வைத்திருந்தாலும், வீடு கட்டத் தொடங்கும் முன் ஒவ்வொருவர் மனதிலும் எழும் முதல் மற்றும் மிக முக்கியமான கேள்வி இதுதான்: “வீடு கட்டும் பொறுப்பை ஒரு பில்டரிடம் (Builder)

சென்னையில் பல ஆண்டுகளாக எங்கள் கட்டுமான நிறுவனம் செயல்பட்டு வருகின்றது. சென்னையில் வீடு கட்டுவது என்பது மற்ற ஊர்களில் கட்டுவதைப் போன்றது அல்ல. இங்குள்ள தட்பவெப்ப நிலை (Climate), மண் வளம், மற்றும் நிலத்தடி நீர் மட்டம் ஆகியவை ஒவ்வொரு மாதமும் மாறுபடும் தன்மை கொண்டவை. “வீடு கட்ட ஆசை இருக்கு, பணம் இருக்கு, உடனே வேலையை ஆரம்பிக்கலாமா?” என்று கேட்டால், எங்கள் பதில் “கொஞ்சம் பொறுங்க, காலண்டரைப் பாருங்க!” என்பதுதான். ஏனென்றால், சரியான நேரத்தில் தொடங்கப்படும்